工程结算是一个涉及多个步骤和注意事项的复杂过程,以下是工程结算的基本流程和要点:
工程结算流程
工程竣工验收合格
确保所有工程内容,包括总包、分包、材料设备等,都经过四方验收合格。
准备结算资料
收集施工图纸、工程承包合同、施工全过程的动态资料等。
确保资料完整齐全,包括变更类资料、数据整理、暂定价询价等。
工程量审核
核对实际完成的工程量与合同约定的工程量是否一致。
注意审核过程中可能出现的虚报工程量或多报工程量的情况。
定额单价审核
参照工程定额单价的明细子目进行审核,注意单价套用的准确性。
其他费用审核
审核其他费用时,要根据费用发生情况具体对待,确保合情合理。
核对与谈判
甲方预算人员初步审核后,与乙方进行核对谈判,解决重大分歧。
结算确认
双方达成一致后,甲方出具书面材料汇报结算情况及最终结果。
结算付款
结算完成后,乙方提出结算付款申请,经过预算审核,由相关负责人签发付款。
注意事项
变更管理:及时收集和整理施工中的变更资料,如图纸会审记录、工程洽商、工程变更等。
现场核实:深入工地了解工程实况,核实相关资料和数据的准确性。
规范与政策:了解相关的建筑法规、政策以及行业标准,确保结算工作符合规定。
文档记录:完善竣工文档记录和存储,为后期结算提供详细记录。
结算方式:根据合同约定,选择分段结算、竣工后一次结算、按月结算等方式。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程价款结算暂行办法》
请根据上述流程和要点进行工程结算,确保结算工作的准确性和有效性。