楼市崩盘是指 房产市场价格突然急剧下跌的现象。这一概念最初来源于股市，现在已经被广泛引用到房地产市场。楼市崩盘的主要特征包括：
房价大幅下跌：
地区房价可能出现30%甚至50%以上的下跌。
开发和销售困难：
房地产开发和销售陷入两难境地，难以继续。
购房行为减少：
购房需求大幅下降，导致市场交易不活跃。
产业萧条：
房地产业进入阶段性萧条，可能会在相当长的时间内影响该地区的经济发展。
经济影响：
楼市崩盘会导致相关产业链上的企业倒闭，银行坏账增加，整个经济体系可能面临严重问题。
需要注意的是，楼市崩盘并不是一个常见现象，它通常在经济萧条或房地产市场泡沫破裂时发生。为避免楼市崩盘，政府和企业通常会采取一系列措施来调控市场，确保房地产市场的健康稳定发展。