办理房产证过户需要准备以下材料：
卖方所需材料
身份证原件及复印件一份；
户口簿原件及复印件一份；
结婚证原件及复印件一份（如适用）；
房产证原件及复印件一份；
土地证原件及复印件一份；
房屋买卖合同原件及复印件一份；
如委托他人代办，需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
买方所需材料
身份证原件及复印件二份；
如委托他人代办，需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
其他可能需要的材料
房地产买卖契约原件及复印件一份；
房地产买卖申请审批表一份；
房屋产权登记申请书一份；
评估表原件及复印件一份（如适用）；
原买卖发票（或合同）原件及复印件一份；
减免税申请审批表（一式三份）；
契税完税凭证。
特定情况下的额外材料
继承过户：被继承人的死亡证明、亲属关系证明或遗嘱公证书等。
赠与过户：赠与合同及公证书。
法院判决过户：生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
税费缴纳
根据过户方式的不同，需缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
其他注意事项
核实房屋产权，确保房屋无抵押、查封等情况。
提交过户申请时，需确保所有材料的真实性和完整性。
请根据具体情况准备相关材料，并提前咨询当地房管部门或不动产登记中心，以确保流程顺利进行。