法人单位是指依法成立，具备民事权利能力和民事行为能力，能够独立享有民事权利和承担民事义务的组织。这些组织有权拥有资产、承担负债，并独立从事社会经济活动，包括但不限于企业法人、机关法人、事业法人、社会团体等。
法人单位必须具备以下四个条件：
1. 依法成立：已经通过法律程序注册登记。
2. 有必要的财产或经费：具备进行经济活动所需的注册资金或其他形式的财务支持。
3. 有自己的名称、组织机构和场所：能够自主经营，并有明确的组织架构和经营地点。
4. 能够独立承担民事责任：能够独立核算财务状况，对外签订合同，并独立承担相应的法律后果。
法人单位在会计上需要独立核算，并能编制资产负债表。它们可以拥有和使用资产，承担负债，并有权与其他单位签订合同。
法人单位包括营利法人（如有限责任公司、股份有限公司等）和非营利法人（如事业单位、机关法人等）。