PPP项目运作模式主要包括以下几种：
建造、运营、移交（BOT）：
私营部门的合作伙伴被授权在特定的时间内融资、设计、建造和运营基础设施组件，在期满后，转交给公共部门的合作伙伴。
民间主动融资（PFI）：
政府部门根据社会对基础设施的需求，提出需要建设的项目，通过招投标，由获得特许权的私营部门进行公共基础设施项目的建设与运营，并在特许期结束时将所经营的项目完好地、无债务地归还政府，而私营部门则从政府部门或接受服务方收取费用以回收成本。
建造、拥有、运营、移交（BOOT）：
私营部门为设施项目进行融资并负责建设、拥有和经营这些设施，待期限届满，民营机构将该设施及其所有权移交给政府方。
建设、移交、运营（BTO）：
民营机构为设施融资并负责其建设，完工后即将设施所有权移交给政府方；随后政府方再授予其经营该设施的长期合同。
重构、运营、移交（ROT）：
民营机构负责既有设施的运营管理以及扩建/改建项目的资金筹措、建设及其运营管理，期满将全部设施无偿移交给政府部门。
设计建造（DB）：
在私营部门的合作伙伴设计和制造基础设施，以满足公共部门合作伙伴的规范，往往是固定价格。私营部门合作伙伴承担所有风险。
设计、建造、融资及经营（DB-FO）：
私营部门的合作伙伴设计，融资和构造一个新的基础设施组成部分，以长期租赁的形式，运行和维护它。当租约到期时，私营部门的合作伙伴将基础设施部件转交给公共部门的合作伙伴。
建造、拥有、运营（BOO）：
私营部门的合作伙伴融资、建立、拥有并永久的经营基础设施部件。公共部门合作伙伴的限制，在协议上已声明，并持续的监管。
购买、建造及营运（BBO）：
一段时间内，公有资产在法律上转移给私营部门的合作伙伴。建造、租赁、营运及移交（BLOT）和只投资（Private Investment）也是PPP模式的不同形式。
转让-运营-移交（TOT）：
政府将已建成的设施转让给私营部门运营，一定期限后再将设施移交给政府。
改建-运营-移交（ROT）：
民营机构负责既有设施的运营管理以及扩建/改建项目的资金筹措、建设及其运营管理，期满将全部设施无偿移交给政府部门。
这些模式的核心是通过政府与私营部门的合作，共同提供公共产品或服务，实现利益共享和风险分担，提高项目的效率和质量，同时减轻政府的财政压力。