带看确认书是一份法律文件,用于确认甲方(通常为房屋业主)和乙方(居间方或房产中介)之间关于房屋租赁或购买的居间服务协议。该确认书通常包含以下关键要素:
协议主体:
明确甲方和乙方的身份和联系方式。
房屋信息:
详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层、朝向、配套设施等。
服务内容:
明确乙方提供的服务范围,包括带看、介绍、促成交易等。
服务期限:
约定居间服务的开始和结束时间,以及服务成功的标准。
费用及支付:
约定中介服务费的金额、支付方式及支付时间。
双方承诺:
甲方承诺不损害乙方的推荐权益,乙方承诺提供真实、准确的信息并保证交易的合法性。
违约责任:
明确在违反协议约定时,违约方应承担的责任,包括赔偿损失、支付违约金等。
争议解决:
约定在发生争议时,双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决。
其他条款:
包括适用法律、协议生效日期、双方签字盖章等。
确认书日期:
记录确认书的签订日期。
带看确认书的具体格式和内容可能因地区和具体交易而异,但上述要素是大多数确认书共有的。在签订带看确认书之前,双方应仔细阅读并理解所有条款,确保各自的权利和义务明确无误。