EPC总承包模式的结算通常包括以下几个步骤:
合同谈判与签订:
在项目开始之前,业主和承包商需要就项目的范围、价格、付款方式等细节进行充分的谈判,达成一致后,双方签订合同。
进度款支付:
在项目实施过程中,业主按照合同约定的时间表向承包商支付进度款。进度款的计算通常基于已完成的工作量、材料费用、人工费用等因素。
竣工结算:
项目在完工后进行竣工结算。承包商需要提交详细的竣工报告,包括所有已完成的工作、使用的材料和设备、人工费用等信息。业主对这些信息进行核实,然后根据合同约定的计价方式进行结算。
质量保证期内的维修与保养:
在项目交付使用后,通常会有一个质量保证期。在这个期间内,如项目出现质量问题,承包商需要负责维修和保养。这部分的费用通常在竣工结算时已经考虑在内。
最终结算:
质量保证期结束后,业主和承包商进行最终结算。这包括了所有已完成的工作、材料费用、人工费用、维修保养费用等。最终结算的结果将确定业主需要支付给承包商的款项总额。
结算审计:
在结算过程中,审计人员会进行审计,确保结算的客观性和合理性。审计过程中可能会遇到的问题包括评审单价的不合理、材料设备价格过高等。
争议解决:
如果在结算过程中发生纠纷,双方可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
建议
保持良好的沟通:业主和承包商在结算过程中需要保持良好的沟通,确保结算结果的公正、合理。
遵守合同约定的争议解决方式:在结算过程中发生纠纷时,双方应遵守合同约定的争议解决方式,及时解决争议。
注意审计过程:业主应重视审计过程,确保结算金额合理、准确。
明确合同条款:在签订合同时,双方应明确合同条款,特别是关于结算方式、付款条件、质量保证期等内容,以减少后期纠纷。