个人房屋出租合同
甲方（出租方）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。
第一条： 租赁房屋
1.1 房屋坐落于:
1.2 建筑面积:
1.3 房屋结构及设施清单见合同附件一。
第二条： 租赁期限
2.1 租赁期限为： 年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条： 租金及支付方式
3.1 房屋月租金为人民币____元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
3.2 乙方应按月/季度/年结算租金，每月/季度/年初__日内支付给甲方。
3.3 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），合同终止时，押金当作房租冲抵。
第四条： 房屋用途
4.1 该房屋用途为： 。
4.2 乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。
第五条： 甲方对产权的承诺
5.1 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷。
5.2 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。
第六条： 房屋维修及费用
6.1 乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
6.2 租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
第七条： 合同终止
7.1 租赁期满，乙方应如期交还房屋。
7.2 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第八条： 违约责任
8.1 任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____%的违约金。
第九条： 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）:
签订日期： 年 月 日
请注意，这只是一个基本的合同样本，具体的条款和细节可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士的意见。