工程造价是指进行某项工程建设所需花费的全部费用,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。具体构成如下:
工程费用
设备及工器具购置费:购买设备和工具的费用。
建筑安装工程费:建筑施工和安装的费用。
工程建设其他费用
土地使用费:获取土地使用权的费用。
与项目建设有关的其他费用:如设计费、监理费等。
与未来企业生产经营有关的其他费用:如培训费、前期准备费等。
预备费
基本预备费:应对设计变更、材料涨价等不可预见因素的费用。
价差预备费:应对物价上涨导致的费用增加。
工程造价的计价方式
定额计价
根据国家或地方颁发的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程造价。
工程量清单计价
招标人按照国家统一的工程量清单计价规范,提供工程量清单,投标人依据工程量清单、企业自身的技术和管理水平等因素自主报价。
工程量清单的组成
分部分项工程
分部工程是单项或单位工程的组成部分,按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分。
分项工程是分部工程的组成部分,按不同施工方法、材料、工序及路段长度等划分。
措施项目
为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
其他项目费
包括零星工作项目费,按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定。
规费和税金
规费按政府的有关规定执行,税金按国家或地方税法的规定执行。
工程造价控制
工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程,从投资决策阶段的市场调研和可行性研究,到设计阶段的限额设计,再到施工阶段的进度和质量管理,以及竣工验收阶段的工程结算审核。
工程造价基础知识的学习建议
熟悉图纸
认真熟悉施工图纸,了解设计者的意图,掌握工程的结构形式、内外装饰要求及新型建筑材料的使用。
掌握定额
熟悉定额内容及计算规则,这是快速、准确计算工程量的前提。
了解费用构成
理解工程费用、工程建设其他费用和预备费的构成和计算方法。
学习计价方法
掌握定额计价和工程量清单计价的基本方法和步骤。
通过以上内容的学习,可以全面了解工程造价的基础知识,为实际工程项目的造价管理工作打下坚实的基础。