房地产开发企业的印花税税率如下：
企业设立阶段
资金账簿：按万分之五税率贴花，减半征收。
其他账簿：按件贴花五元，免征印花税。
企业拿地阶段
土地使用权出让或转让合同：税率为0.05%。
企业开发建设阶段
各类合同（如建筑安装工程承包合同、货物运输合同、建筑工程勘察设计合同等），税率根据合同类型不同而异。
房地产产权转移书据
税率为0.05%。
房屋租赁合同
税率为0.1%。
房产购销合同
税率为0.03%。
房地产权利证书 （如房屋产权证和土地使用证）：
税率为每件5元。
个人出租自有房屋用于生产经营
按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。
非住宅物业
买卖或转让非住宅物业的文书：按物业成交价或物业价值的1.5% to 4.25%征收。
建议：
房地产开发企业应定期更新其印花税税率信息，以确保符合最新的税法规定。
在签订合同前，应与税务顾问或当地税务机关确认具体的税率和贴花要求，以避免税务风险。