规划设计条件是依据控制性详细规划，对建设项目提出的规划建设要求，这些要求是编制修建性详细规划、审批建筑设计方案、建设工程规划许可和建设项目竣工验收的重要依据，同时也是建设用地规划许可的核心内容。规划设计条件包括规定性（或限制性）条件和指导性条件。规定性条件是必须遵守的，而指导性条件则可以根据建设项目的具体情况尽可能遵守。
规划设计条件通常涵盖以下几个方面：
用地范围：
明确建设用地的具体位置和四至范围。
土地性质：
说明土地的使用用途，如商业、住宅、工业等。
开发强度：
包括容积率、建筑密度、绿地率等指标，限制建筑的高度和体量。
环境指标：
涉及绿地率、交通组织、相邻关系等。
建筑要求：
包括建筑层数、高度、建筑间距、建筑立面、剖面设计等。
市政设施配套：
如供水、供电、排水、交通等基础设施的要求。
特别要求：
例如人防、净空限制等特定条件。
在实施过程中，规划设计条件必须严格遵守，任何建设行为不得擅自变更规划主管部门确定的规划条件。《中华人民共和国城乡规划法》对此有明确规定，未确定规划条件的地块不得出让国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同无效。
综上所述，规划设计条件是确保建设项目符合城市总体规划的重要手段，它通过详细规划的要求，引导和控制建设行为，实现合理布局和可持续发展。