工程造价咨询收费标准主要依据《工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价》的规定,并结合工程项目的实际情况进行具体计算。以下是详细的收费标准和计算方法:
政府指导价
工程造价咨询服务收费实行政府指导价,各项收费标准为中准价,委托双方可根据工程项目的难易程度等具体情况,在上下浮动10%的幅度内协商确定具体的收费标准。
差额定率分档累进法
工程造价咨询服务费按照差额定率分档累进方法计算,具体收费标准如下:
收费基数≤100万元:1.3‰
100万元<收费基数≤500万元:1.0‰
500万元<收费基数≤1000万元:0.8‰
1000万元<收费基数≤5000万元:0.6‰
5000万元<收费基数≤1亿元:0.4‰
收费基数>1亿元:0.2‰。
专业调整系数
不同专业工程有不同的调整系数,例如房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程:1.0。
附加费用
单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程应在上述费用的基础上乘以1.2的系数。
工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用应在上述费用的基础上乘以0.9的系数。
每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时,按3000-3500元计取咨询费用。
其他费用
凡需要对钢筋工程量精细计算或审核的,其费用另行计算。
编制或审核招标控制价时,仅编制或审核工程量清单的,按收费标准的60%计算;仅编制或审核单价(造价)的,按收费标准的50%计算。
采用过程结算的咨询费用,按工程结算相应费用乘1.05系数计算。
全过程造价咨询费用包括基本费和驻场人员增加费。
示例计算
假设某房屋建筑工程项目,建安工程费用计费额为12800万元,按照中价协35号标准打5折,计算项目工程量清单编制费用结果如下:
1. 选择地区:全国通用
2. 选择计算项目:2.工程量清单编制
3. 选择专业调整系数:房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程:1.0
4. 选择输入地区调整系数:默认1
5. 输入计费额:12800(万元)
6. 输入折扣系数:50(%,表示打5折)
最终造价咨询费为:146700元。
建议
在实际操作中,建议咨询单位根据工程项目的具体情况和难易程度,结合政府指导价和市场调节价,与委托方协商确定具体的收费标准。
对于复杂工程或特殊项目,可以适当调整调整系数,以确保收费的合理性和公平性。