水电费分割单是一种用于明确甲方(业主、出租方)和乙方(租户、承租方)之间水电费用分摊的协议。该合同的主要内容包括:
定义与解释 :明确“水电费”包括水费和电费,并定义甲方和乙方的权利和义务。分割原则:
根据双方实际用水、用电量和协议约定进行公平分割,确保公正、公平、合理。
费用计算与支付
计算:按照实际用水、用电量计算各自应承担的费用,或通过安装水电表分别计量、按比例分摊等方式实现。
支付周期:乙方应按照约定周期(如每月、每季度等)向甲方支付其应承担的水电费。
支付方式:乙方可通过现金、转账等方式向甲方支付水电费。
调整与变更:
双方应友好协商解决争议,并可对合同相关条款进行调整或变更。
设备维护与管理:
甲乙双方应共同负责供水供电设施的日常维护与管理,维修费用按照实际使用比例进行分摊。
合同目的:
明确甲乙双方在使用供水供电设施过程中的水电费用分担责任,保障双方的合法权益。
费用分摊标准:
明确水费和电费的分摊比例,并规定如有特殊情况需要调整分摊标准,需双方协商一致。
水电费结算单:
水电费结算单由水电公司出具,内容包括当月水电费用明细及合计金额,以及各自应缴纳的金额。
税务处理:
根据《国家税务总局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》,企业与其他企业或个人在境内共同接受应税劳务或非应税劳务发生的支出,可以采取分摊方式,并以分割单作为税前扣除凭证。
建议
在签订水电费分割单合同前,双方应充分沟通,明确各自的权利和义务。
合同中应详细列出费用计算方法和支付周期,避免因误解产生纠纷。
如有可能,安装水电表进行分别计量,以确保费用分摊的准确性。
双方应妥善保存合同及相关支付凭证,以备后续查验。