购买精装房时，验房是一个不可忽视的重要环节。以下是一些验房注意事项及细节：
房顶高度
使用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
墙壁和地面
用长尺等工具靠近墙壁和地面，检查墙壁是否平整，观察是否有划痕、裂纹或爆点。地面应检查是否有倾斜问题，确保水流不会积聚。
门窗
检查门窗是否完好、安装是否牢固，开启是否顺畅。特别是窗户的玻璃，查看是否有破损或裂纹，窗框是否牢固。门窗的密封性也要检查，确保关闭后无缝隙。
水电管道
检查水电管道的布局是否合理，是否有渗漏或安装不当的问题。打开水龙头，检查水流是否顺畅，水压是否正常。电线的布局是否符合标准，电箱及插座位置是否符合生活需求。
卫生间和厨房
卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网，没有窗户的则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面，离通风孔最近的插座须是防水插座。厨房和卫生间应检查瓷砖到顶的情况，四角无磕碰，地砖和墙砖无变形开裂和空鼓。
装修质量
检查墙面涂料是否均匀，是否有色差、脱落或污点。地面铺设的地板或瓷砖是否平整，接缝处是否整齐，是否有翘起或空鼓现象。
电器和家具安装
检查电器是否安装牢固，功能是否正常，水龙头、马桶等卫浴设备是否有渗水问题。家具的安装质量也需要检查，是否有松动、歪斜等问题。
安全性
对房屋内的水电等设施要逐个检查，包括插座、电话、宽带、空调插座和上下水等，并且要向开发商或者物业要一份电路布线图，以备日后维修用。
整体外观
对房屋的整体外观进行全面的检查，包括墙面、房门、地面等。
签署保修协议
虽然验房时开发商会提供一份《房屋质量保证书》，但对于精装房的装修部分来说，购房者还需要和开发商另签一份保修协议，保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。
在验房时，建议购房者携带一些验收小工具，如靠尺、纸、笔、电笔、小锤子等，这些工具在验收过程中能派上大用场。同时，购房者应仔细查看开发商提供的“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，这些资料是房屋质量的重要保障。