社区代管物业的程序可以总结如下：
公示招标
社区需进行公开招标，严格按照相关法律法规进行，包括公告、资格预审、竞标、评标、中标和合同签订等流程。
委托合同签订及服务开始
社区与物业管理公司签订委托合同，明确委托事项、服务期限、合同效力等内容。合同签订后，物业管理公司开始履行职责。
服务实施
物业管理公司应制定完善实施方案，确保服务工作的规范有序进行。主要涉及安全管理、公共卫生清洁、社区设施养护、建立业主服务中心、物业专项维修管理等方面。
服务评估
物业管理公司应在服务结束后对服务质量进行评估，社区需要定期对物业管理公司执行服务情况进行考核，以提高服务质量，维护社区秩序，促进社区发展。
编制委托书
业主大会讨论并决定委托社区代管的事项，并以表决方式通过。然后编制委托书，并与社区进行协商并签署委托协议，确保双方都清楚委托的权利和义务。
物业基本情况
在合同中详细描述物业的基本情况，包括物业地址、具体构成、所有权或使用权等。
代管范围与内容
明确代管的范围和内容，包括但不限于安全管理、公共卫生清洁、社区设施养护、业主服务、维修管理等。
合同期限与续签
约定合同期限，并在协议期满前双方可以协商续签。
违约责任与争议解决
规定违约责任，包括违约金和法律责任。同时约定争议解决方式，如友好协商或提交法院诉讼。
通过以上步骤，社区可以顺利完成物业代管程序，确保物业管理的规范性和有效性。建议在实际操作中，各方应严格按照合同约定履行各自义务，以维护社区的和谐与稳定。