维修资金程序一般包括以下几个步骤：
提出使用申请
物业服务企业或相关业主根据小区公共部分、共用设施设备的维修和更新、改造需要，提出使用维修资金的建议。
申请中需明确维修项目、维修部位、维修原因、维修方案、维修预算、施工期限等详细内容。
业主表决
使用方案应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
可以通过书面征求意见、集体讨论等方式进行表决。
审核申请
业主委员会或相关业主代表对申请进行初步审核，主要审核方案的合理性和必要性。
房地产行政主管部门或其指定的机构对申请进行复核，确保申请符合规定。
组织施工
经审核通过后，按照相关规定及维修方案选择施工单位，签订施工合同。
施工单位按照维修方案进行施工，施工过程中应确保工程质量和安全。
竣工验收
维修工程完工后，组织相关业主、物业服务企业、施工单位、监理单位等进行竣工验收。
验收合格后，出具竣工验收报告。
资金拨付
施工单位根据竣工验收报告编制结算报告，并提交给业主委员会或相关部门。
业主委员会或相关部门审核结算报告后，向房地产行政主管部门或其指定的机构申请拨付维修基金。
房地产行政主管部门或其指定的机构审核无误后，将维修基金拨付给施工单位。
应急使用程序
在紧急情况下（如电梯故障、外墙墙面脱落、屋顶渗漏等），可以按照应急程序申请使用维修基金。
应急使用需经过告知、申请、审核、资金拨付等步骤，具体流程由物业行政主管部门或街道办事处负责。
建议在实际操作中，严格按照上述程序进行，确保维修资金的使用合理、透明，并符合相关法律法规的规定。