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转租房合同协议书
甲方（转租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
一、转租房屋的情况
甲方依法承租的房屋已经书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积为XX平方米，位于_____________________。
二、转租期限及交付日期
甲方应在指定日期前向乙方交付该房屋，转租期为XX个月，从指定日期起至指定日期止。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
租金金额为人民币XX元/月，支付方式为每月初支付。乙方应在每月初X日内将租金支付给甲方。
四、费用承担
水费、电费、物业管理费和暖气费由甲方承担，乙方需支付租房押金人民币XX元，退房时根据房内设施损坏情况进行退还。
五、违约责任
如乙方未按时支付租金，应支付违约金，金额为未支付租金的XX%。如甲方提前收回房屋，应支付违约金，金额为乙方剩余租期的租金。
六、合同签订的详细时刻
本合同签订于XXXX年XX月XX日，甲乙双方签字后生效。
七、其他约定
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
2. 乙方不得擅自转租或转让房屋。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方签字：_____________________
日期：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：_____________________
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请注意，这只是一个基本的模板，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订转租合同前，务必仔细阅读并理解所有条款，确保双方权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师或法律顾问。