物业施工程序的编写应当详细、清晰，并符合相关法律法规的要求。以下是一个基本的物业施工程序框架，您可以根据实际情况进行调整和补充：
施工申请与审核
租户或施工单位向物业公司提出书面申请，注明施工范围及项目。
物业公司审核申请，办理施工许可证，并收取施工押金。
施工单位提供相关资质证明和特种工种上岗证。
施工准备
确定施工范围，明确具体位置、项目和工作量。
制定施工计划，包括时间节点、人员配备、材料准备和施工方法。
安排施工人员，包括项目经理、工程师、技术工人等。
确认所需施工材料，包括原材料、辅助材料、设备等。
确定施工现场的安全措施，如安全帽、安全绳、安全鞋等。
确认所需施工设备，如吊车、叉车、塔吊等。
施工过程
施工单位应文明施工，租户应监督施工质量，遵守物业相关规定。
工程组人员应不定期巡查施工情况，确保施工按计划进行。
租户及施工单位应积极配合物业管理人员进行装修检查，服从监督管理。
因装修造成损坏的，由装修户负责修复和赔偿。
施工验收
施工完工后，租户通知物业公司进行检验。
初验不合格者，需责令改正后再予验收。
检验合格后，租户或施工单位凭施工押金收据退领施工押金。
后期管理
物业公司对施工过程进行记录，建立维修档案。
定期对管理区域进行巡视，发现施工质量问题及时上报并协助解决。
施工结束后，进行成品保护，确保物业设施完好。
法律法规宣传
在施工过程中，向租户宣传装修相关法律法规，确保施工活动合法合规。
通过以上步骤，可以确保物业施工程序的顺利进行，同时保障物业的安全和租户的权益。建议在实际操作中，根据具体项目的特点和需求，对上述步骤进行细化和调整。