程序员自己买房的过程可以总结为以下几个步骤：
确定购房需求和预期
明确购房的目的，例如学区房、现房或期房。
确定房屋的位置、价格、楼层等因素，并预留±10%的预算区间。
保持心理预期，避免被销售人员误导。
看房和初步筛选
可以通过经纪人或自己亲自去看房，重点关注售楼处提供的资料，如用料、交房标准等，并可以录音保存。
花费几个周末逛感兴趣的楼盘，了解不同户型和楼层的特点。
对心仪的楼盘进行筛选，挑选出最符合条件的几个小区。
细致了解和比较
多打听开发商的信誉和建筑质量，避免选择有问题的项目。
对比不同小区的优缺点，考虑周边环境、配套设施等因素。
可以请教建筑专业人士，如图纸设计师，帮助分析户型的利弊。
利用资源和工具
善用信用卡，提前建立良好的信用记录，购房时可用于临时周转，且不会影响贷款记录。
充分利用公积金贷款，选择合适的贷款年限（如30年），以最大化杠杆效应。
建立购房知识库，搜集和分类相关资料，便于后续决策。
决策和购买
确定最终购房小区后，签订认购协议、交首付、办理贷款和签订购房合同。
购房合同需要备案，可能需要较长时间，务必本人到场并提前准备好相关证明文件。
后续管理和优化
购房后，及时办理房产相关的手续和税费。
根据市场情况和个人需求，适时进行房产的维护和优化，如装修、出售等。
建议
提前规划：购房是一项长期计划，需要提前进行充分的规划和准备。
注重细节：在看房和购房过程中，要关注细节，确保购房决策符合自己的需求和预期。
合理利用杠杆：通过信用卡和公积金贷款等方式，合理使用杠杆，降低购房成本。
持续学习：购房涉及的知识面较广，建议持续学习和积累相关经验，以便更好地做出购房决策。