办理项目程序通常包括以下几个关键步骤：
项目申请
提交项目申请书及相关材料，如项目名称、目标、范围、预算、时间表等。
项目申请书需要经过相关部门的审批才能正式启动项目。
项目立项
对项目进行全面的评估和论证，确定项目的可行性和必要性。
制定项目计划、项目组建、项目风险评估等内容，并提交给决策者进行最终批准。
办理土地使用权
申请土地指标，包括测绘、土地利用总体规划、现状图等。
通过招拍挂流程出让国有土地使用权，签订成交确认书和出让合同，并办理土地登记。
办理规划许可
到规划局办理建设用地规划许可证，提交相关设计方案和土地使用证明文件。
办理施工许可
提交建设工程规划许可申请，建设项目批准、核准、备案文件，土地使用权证明文件等。
办理《施工许可证》，包括图纸审查、消防施工图审核、招标、安全监督手续、质量监督手续等。
项目实施
项目正式进入实施阶段，进行项目组织、资源调配、进度控制、质量保障等工作。
按照项目计划和任务分工，推进项目进程，确保项目按时、按质完成。
项目验收
完成建设后进行消防验收、规划验收、质监站竣工验收备案等。
办理房产证、土地初始登记等手续。
后期管理
进行项目结算，报相关部门备案。
加强建设过程的质监、安监，确保工程质量和安全。
以上步骤仅供参考，具体办理程序可能因项目类型、地区政策等因素有所不同。建议在实际操作中，咨询当地相关部门或专业机构，以确保项目顺利进行。