土地确权程序一般包括以下步骤:
准备阶段
成立工作小组:由乡镇政府牵头,成员包括国土、农业、林业等相关部门人员及村两委干部,负责制定工作方案和协调工作。
宣传动员:通过村民大会、发放宣传资料、张贴标语等方式,向农民宣传土地确权的重要性和政策法规,提高农民的认识和参与度。
资料收集:整理二轮土地承包台账、土地承包合同、经营权证等相关资料,以及国土部门的土地调查成果和基本农田划定成果,对历史遗留问题进行梳理。
调查摸底阶段
入户调查:工作小组人员逐户调查,核实农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等,农户需提供相关证件材料,并配合实地指界。
实地测量:专业测绘人员利用GPS、全站仪等设备对承包地块进行实地测量,确定地块的准确位置和面积,测量结果需农户现场确认并签字认可。
公示审核阶段
一轮公示:将调查摸底和实地测量的结果在村务公开栏公示,公示期不少于7天,内容包括农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等。
申请登记阶段
申请人向当地国土资源部门提出土地登记申请,并提交相关证明材料,如身份证、户口簿、建设用地许可证等。
地籍调查阶段
国土资源部门派专业人员实地调查,核实土地权属来源、面积、四至范围等信息,并绘制宗地图。
权属审核阶段
对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源等进行全面审核,确保无误。
注册登记阶段
在审核通过后,将土地权属信息录入土地登记簿,并填写土地登记卡。
颁发证书阶段
由国土资源部门向申请人颁发土地确权证。
在整个流程中,农民需要积极配合相关部门的工作,提供真实、准确的证明材料,以确保土地确权证的顺利办理。同时,对于存在争议的地块,要及时组织相关当事人进行协商解决。