办理住房贷款的基本流程如下：
选择银行和准备材料
确定按揭贷款银行。
准备个人身份证明、收入证明、资产证明、购房合同、首付款凭证等相关材料。
提交贷款申请
向选定的银行提交贷款申请，包括填写个人住房贷款申请表和提供所需资料。
银行审核
银行对借款人的资信状况、还款能力、所购房产等进行审查。
签订合同
审核通过后，与银行签订借款合同、抵押合同及保证合同。
办理抵押登记
至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续，并取得房屋他项权证。
银行放款
银行按照合同约定的指定账户放款。
还款
借款人按照合同约定的还款方式和期限，每月按时足额还款。
建议在办理住房贷款时，提前咨询银行了解具体要求和流程，确保准备齐全的材料，并选择信誉良好的银行进行合作，以保障贷款过程的顺利进行。