动产和不动产的区别主要体现在以下几个方面：
移动性
动产：可以移动的财产，如物品、货币、证券和知识产权等。它们具有高度的可移动性，可以在空间上随意转移、交易和转让。
不动产：不能轻易移动的财产，主要包括土地及其上的建筑物、林木、水域等。它们具有固定性和稳定性，无法直接移动，并且通常具有较长乃至永久的使用期限。
形态
动产：以各种形态存在，包括实物形态的物品（如车辆、家具）、货币、证券（如股票、债券）和知识产权（如专利、商标）等。
不动产：主要以土地及其上的建筑物、森林、水域等形式存在。这些财产通常与特定的地理位置和空间相关联。
使用和收益
动产：通常以短期使用为主，并能够提供较为灵活的经济效益。例如，货币可以在交易中使用，证券可以带来投资回报，而知识产权可以授权他人使用并获得相应的许可费用。
不动产：通常具有较长期的使用和收益特点。例如，土地可以用于建造房屋、建筑物等，提供长期稳定的收益或使用权。
法律适用
不动产：法律适用上遵循严格的属地原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在执行过程中，不动产所在地的法律指引着执行的方向。
动产：法律适用上更具灵活性，尊重当事人的意思自治。动产物权的设立和转让一般不需要登记，而是通过交付来实现。
其他特性
动产：一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。动产在移动、流动过程中可能会出现损耗，耐久性有限。
不动产：具有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。不动产由于数量有限性及耐久性，通常具有保值增值的特性。
总结：
动产和不动产的主要区别在于其移动性、形态、使用收益、法律适用以及其他特性。动产以可移动性和灵活性为特点，适用于短期使用和经济效益；不动产以固定性和稳定性为特点，适用于长期使用和经济收益。在法律上，动产和不动产的执行和权利设立也有显著的不同。