公寓式住宅是一种结合了普通住宅和公寓特点的居住形式，通常建在大城市，以高层大楼为主，每层包含若干单户独用的套房。这些套房一般配备有卧室、起居室、客厅、浴室、厕所和厨房等，部分公寓还设有阳台。
公寓式住宅的主要特点包括：
位置优越：
通常位于城市中心地段，交通便利，生活设施齐全。
户型紧凑：
空间布局规范紧凑，适合单身或小家庭居住。
经济实用：
相对于独院独户的别墅，公寓式住宅更为经济实惠。
多功能性：
除了居住外，很多公寓还具备办公功能，适合商务人士和短期租户。
根据不同的需求和用途，公寓式住宅还可以进一步细分为不同类型，例如：
商业公寓：主要面向商务客群和短期租户，提供类似酒店的居住体验，但租金相对较低。
职工公寓：主要服务于企业员工，通常提供较为简单的居住设施。
住宅式公寓：又称公寓式住宅，产权年限通常为70年，与商务式公寓的40年产权不同。
公寓式住宅因其多样化的特点和灵活性，成为现代城市居住选择中的重要组成部分，尤其适合那些需要便利生活和办公条件的城市居民。