增量房，也被称为一手房，是指 房地产开发商新建造的商品房。这些房屋是新增的，能够增加现有房屋的数量。增量房与房产税相关，其原始价值和评估值非常接近，这有利于税收的征收。
增量房市场通常被称为一级房地产市场，与存量房市场（也称为二级市场）相对应。在一级市场中，房地产开发商通过协议、招标或拍卖的方式获得土地使用权，并在土地上建造物业，然后出售给购房者。
购买增量房时，购房者需要考虑购房能力、户型选择、楼层选择等因素。与二手房相比，增量房价格更加透明，装修更加新颖，更符合年轻人的需求和口味。
总的来说，增量房是指房地产开发商新建造的商品房，能够增加现有房屋数量，与房产税相关，其原始价值和评估值接近，有利于税收征收。