新婚姻法对房产的规定主要围绕以下几个方面展开：
房产证加名不再影响房产归属
新法明确规定，房产的归属以实际出资人为准。即使房产证上加上了双方的名字，离婚后房子依然归实际出资人所有。例如，如果房子是男方婚前购买，即使婚后加了女方的名字，离婚后房子依然归男方所有。
父母出资购房，房产归出资方子女所有
如果房产是由一方父母出资购买，即使婚后用于夫妻共同居住，离婚后房产也归出资方子女所有。这意味着，婚姻中的财产分配更加清晰，嫁得好不再意味着可以分到房产。
婚前财产与婚后财产严格区分
新法进一步强化了婚前财产的保护。无论是房产、存款还是其他资产，只要是婚前个人所有，离婚时都不会被分割。
婚前个人财产全款购房
无论是婚前还是婚姻存续期间，若夫妻一方使用个人财产全款购置房产，并且房屋产权登记在出资人自己名下，这充分表明该房产是其个人努力积累的成果。在离婚时，该房产毫无争议地归出资人一方所有。
一方父母全款购房
在婚姻存续期间，夫妻一方的父母以个人财产全款买房，同时将房屋产权登记在自己子女名下，该房产属于夫妻一方所有。
婚前财产支付首付与还贷
婚前或者婚姻存续期间，夫妻一方或其父母以个人财产支付房屋首付款，并且由夫妻一方用个人婚前财产偿还贷款，同时房屋产权登记在出资人一方名下，该房产明确归出资人一方所有。
婚后共同还贷的房产
如果婚后夫妻共同还贷，即使一方没出钱买房，但只要参与了还贷，离婚时就有权利要求分割共同还贷部分对应的房产增值。例如，小强家出钱买房，但婚后小美也一起还贷了，那离婚时小美就能要求分割这部分对应的房产增值。
赠与或继承所得房产
婚姻存续期间，夫妻一方通过赠与方式获得房产，且赠与合同里明确表明该房产只归这一方所有，同时房屋产权登记在受赠人一人名下，此房产具有明确的专属性质，离婚时不参与分割。同样，一方通过继承获得房产，当房屋产权登记在被继承人一人名下时，该房产归属于被继承人一方。
这些规定旨在明确房产在离婚时的归属问题，减少婚姻对原始财产的影响，保障夫妻双方的合法权益。建议在实际生活中，夫妻双方在进行房产交易或登记时，充分了解并遵守相关法律规定，以避免未来可能出现的纠纷。