截至2025年1月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.1%
5年期以上LPR为3.6%
这些利率在下一次发布LPR之前有效。
建议：
还款方式选择：借款人可以根据需要选择不同的还款方式，例如等额本息或等额本金等。具体的还款方式选择和修改流程可以咨询贷款银行或金融机构。
重定价周期调整：借款人可以与银行协商调整重定价周期，选择三个月、半年或一年等不同的周期，以更好地适应市场变化和个人财务状况。
利率调整机制：房贷利率的计算公式为：房贷利率 = LPR + 基点。LPR的变化会直接引起房贷利率的变化。