验房流程通常包括以下步骤：
准备工作
文件准备：带上购房合同、户型图、装修标准等文件，以便对照检查。
工具准备：准备验房工具，如卷尺、水平仪、手电筒、插座测试仪、笔记本和相机等。
外部检查
外墙：检查外墙是否有裂缝、脱落或渗水现象。
屋顶：查看屋顶是否有破损或渗漏的迹象。
门窗：检查门窗是否安装牢固，开关是否顺畅，密封性是否良好。
内部检查
墙面和地面：检查墙面和地面是否平整，有无裂缝、空鼓或色差。
天花板：查看天花板是否有裂缝、渗水或不平整现象。
门窗：再次检查内部门窗的安装质量和使用功能。
水电检查
电路：检查所有开关、插座是否正常工作，使用插座测试仪测试电路是否正常。
照明：打开所有灯具，检查照明是否正常。
水路：检查水龙头、下水道是否通畅，有无漏水现象。
暖气/空调：检查暖气片或空调设备是否安装到位，能否正常工作。
厨房和卫生间
橱柜和台面：检查橱柜和台面是否安装牢固，有无损坏。
卫浴设备：检查马桶、洗手盆、淋浴设备是否安装牢固，有无漏水现象。
通风：检查排气扇或通风系统是否正常工作。
其他设施
楼梯和扶手：如果有楼梯，检查楼梯和扶手是否牢固，有无安全隐患。
阳台和露台：检查阳台、露台的排水是否畅通，栏杆是否牢固。
车库和地下室：检查车库、地下室的空间是否符合要求，有无渗漏、积水等问题。
记录问题
在验房过程中，发现的问题要及时记录下来，包括问题的位置、描述、严重程度等。可以使用相机或手机拍摄照片作为证据。
签署文件
交房时需要签署《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等文件。
费用结清
确认结清物业费、维修基金等相关费用，并索要缴费凭证。
钥匙交接
确保所有钥匙交接清楚，包括小区、单元、楼栋等，处理好密码锁密码。
物业变更
变更房产证户名，加入物业群，处理物业变更手续。
过户必办
办理房产、燃气卡、水电卡的更名过户。
票据留存
保存所有相关票据和合同，包括首付发票、定金收据、网签合同、契税发票、全款收据以及房贷相关文件。
建议购房者在验房时仔细检查每一项内容，确保房屋质量符合要求，并在发现问题时及时与开发商沟通，以便及时解决。