离婚房子过户的费用 因地区和具体情况而异,但大致包括以下几项:
税类
契税:按产价百分之二收取。
印花税:按产价万分之五收取。
费类
登记费:一般为80元。
交易手续费:按产价百分之二收取。
工本费:一般为20元。
其他费用
析产公证费:如果双方没有离婚判决书,需要到公证处办理析产公证,费用大致在500至800元之间。
综合以上信息,离婚房子过户的总费用大致为:
契税:房价 × 2%
印花税:房价 × 0.0005
登记费:80元
交易手续费:房价 × 0.02
工本费:20元
因此,离婚房子过户费用 大约为房价的2.02%加上80元登记费和20元工本费。具体费用还需根据当地政策和房屋实际情况确定。
建议:
在办理离婚房产过户前,最好先咨询当地房产管理部门或公证处,了解详细费用和流程。
如果房屋产权归属明确且无争议,可以考虑办理公证以简化流程。