迪拜之所以如此富有，主要原因可以归纳为以下几点：
石油工业
迪拜拥有丰富的石油资源，石油出口为其带来了巨大的经济收益。尽管石油产业在迪拜经济中的比重已经有所下降，但它曾经为迪拜带来了显著的财富积累。
非石油工业
迪拜的非石油工业同样发达，拥有阿联酋两个最大的非石油工业项目，分别是迪拜铝厂和迪拜干船坞。这些工业项目为迪拜的经济发展提供了强大的支撑。
港口货运
杰贝勒阿里人工港是迪拜的主要港口，每年有大量的货物经过，港口费收入为迪拜带来了巨大的财富。迪拜的港口货运是其经济发展的重要组成部分。
旅游业
随着迪拜名声的扩大，越来越多的游客前来参观，旅游业的发展为迪拜带来了可观的收入。旅游业已经成为迪拜经济发展的重要驱动力。
房地产业
阿联酋的住宅房地产市场非常成熟，迪拜政府从2000年起就开始大规模建设房产，吸引了大量的外来投资，推动了房地产市场的繁荣。
地理位置
迪拜位于阿拉伯半岛的中间位置，阿拉伯海湾南岸，是连接欧洲、非洲和亚洲的重要海上贸易港口。其优越的地理位置使其成为中东地区贸易和商业的中心。
发展政策
迪拜政府实施了一系列有利于经济发展的政策，包括放宽对外贸易、提供税收优惠、允许非阿联酋国民拥有房产等，这些政策吸引了大量的外来投资和人才。
国际化进程
迪拜积极吸引外国“移民”，加快了国际化进程，促进了经济发展。这些外来者带来了巨额资金并刺激了当地经济。
综上所述，迪拜的富有得益于其丰富的石油资源、发达的非石油工业、繁忙的港口货运、蓬勃的旅游业、繁荣的房地产业、优越的地理位置以及有利的发展政策等多方面因素的共同作用。