北京共有产权房申请条件如下：
申请人应具有完全民事行为能力 ，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房
。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
非京籍申请人除满足上述条件外，还需要同时满足以下条件：
家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满24个月。
有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
申请家庭在本市有住房转出记录的。
有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
建议在申请前仔细查阅最新的政策文件，以确保符合所有条件。