截至2025年2月，武汉的最新买房政策包括以下几点：
住房公积金贷款额度延期
住房公积金缴存职工在武汉市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出武汉市公积金贷款的最高贷款额度。这项政策延长至2025年6月30日。
“卖旧买新”契税补助延期
对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。这项政策也延长至2025年6月30日。
住房贷款套数认定标准延期
在武汉市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。这项政策同样延长至2025年6月30日。
加大对新城区支持力度
基础设施与公共资源倾斜，统筹推动新城区城市基础配套设施建设，各相关区、市直相关部门集中优质教育、医疗等公共配套资源支持新城区重点区域发展。
购房消费券政策，2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。
个性化支持政策，各新城区可结合辖区实际，对于各类人才、多子女家庭、非本市户籍居民家庭购房，进一步制定支持住房消费措施。东湖高新区、武汉经开（汉南）区、长江新区参照执行。多子女家庭购房，最高补贴12万元。
优化个人住房贷款套数认定标准
实行“认房不认首次贷”，即不因首次贷款而影响其他住房的贷款认定。
阶段性调整异地贷款条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。
这些政策的延长和调整，为购房者提供了更多的便利和支持，特别是对于计划进行“卖旧买新”和申请公积金贷款的购房者来说，是一个重大的利好消息。建议有购房计划的朋友密切关注政策动态，并咨询专业人士以获取更详细的信息和指导。