70年产权到期后，住宅的土地使用权将自动续期，房屋所有权仍归业主所有。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，无需单独申请。续期费用将根据土地市场评估价的1%-10%收取，或者参考历史标准，费用可能控制在“五位数以内”。具体续期费用标准和缴纳方式将依据后续法律法规执行。
对于非住宅用地（如商业、工业等），需要按法律规定申请续期，具体流程和费用标准需依据相关法律法规执行。如果因公共利益需要收回土地，政府需对地上房屋及其他不动产给予合理补偿，保障业主的合法权益。
因此，70年产权到期后，房屋所有权仍归购房者所有，但需通过缴纳土地出让金续期土地使用权。继承与转让权利不受影响，即使土地使用权到期，房屋所有权仍可依法继承和转让，不影响房屋的市场流通。政策逐步完善，未来将通过行政法规细化操作细则，如缴费标准、减免条件等，进一步完善相关法律法规，保障业主权益。