公摊面积的合理性主要取决于建筑类型、楼层高度、公共设施的数量和大小等因素。以下是一些常见的公摊面积比例范围：
多层住宅
7层以下：公摊率在7%到12%之间。
7到11层：公摊率在10%到20%之间。
小高层住宅
带电梯的小高层：公摊率在15%到20%之间。
不带电梯的小高层：公摊率在10%到15%之间。
高层住宅
12到33层：公摊率在14%到24%之间。
高层住宅（通常指33层以上）：公摊率在20%到25%之间。
别墅
别墅类：公摊率在1%到8%之间。
建议
了解具体楼盘：不同楼盘的设计和规划会有所不同，具体公摊比例应以开发商提供的数据为准。
合同条款：在购房合同中，应明确约定公摊面积和套内建筑面积，以及误差处理方式。
实地考察：在购房前，应实地考察房屋的结构和公共设施，以便更准确地了解公摊面积的实际使用情况。
这些数据提供了一个大致的参考范围，但实际公摊面积比例可能会因具体情况有所调整。