容积率的大小 取决于具体需求和偏好。以下是一些关键点：
居住舒适度
容积率越小，房屋建得越稀疏，房屋与房屋之间的间距越大，居住舒适度越高。
容积率越大，房屋建得越密集，房屋与房屋之间的间距越小，居住舒适度越低。
土地利用率
容积率越高，土地的利用率越高，同一块土地可以建造更多的房屋。
容积率越低，土地的利用率越低，可能导致土地资源浪费。
环境品质
容积率低的小区，人均享受到的绿化空间、公共配套更多，环境更好。
容积率高的小区，建筑密度高，可能减少绿化面积和公共空间，影响居住体验。
成本
对于开发商来说，容积率越高，每平方商品房的土地成本越低。
对于住户来说，容积率越高，可能意味着房价更便宜，但舒适度和品质可能下降。
城市规划
容积率应根据城市规模、土地资源状况和居民需求合理确定，过高或过低的容积率都不利于城市可持续发展和居民生活质量。
建议
个人居住：如果重视居住舒适度和环境品质，建议选择容积率较低的住宅项目。
开发商：在考虑项目成本和市场竞争力时，可以适当提高容积率，但需注意保证居住环境和品质。
城市规划：在制定城市规划时，应综合考虑容积率、绿化率和公共配套设施等因素，以实现城市的可持续发展和居民的高质量生活。