在三亚租房过冬，以下是一些攻略和建议：
提前预订
由于三亚冬季旅游人数较多，建议提前预订住宿，避免好的房源被选光。
选择区域
市区：适合年轻人，生活便利，各方面设施齐全。
亚龙湾或海棠湾：环境安静，适合家庭出游，价格相对适中。
三亚湾：离市区近，生活配套齐全，交通便利。
吉祥街附近：性价比高，周围商店多，但房屋密度大，楼层不高。
商品街附近：房租便宜，小吃店多，但噪音较大。
考虑交通
自驾：如果选择自驾游，可以选择稍微安静一些的地方，便于出行。
公交：如果不喜欢自驾，租房的地方必须选择在公交站点附近，方便出行。
注意房屋条件
采光和通风：选择采光好、通风佳的房源。
装修情况：装修一般但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。
楼层和朝向：不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低。
安全和合同
查看证件：租房时一定要查看房东的房产证和身份证，以防不法分子欺骗。
签订合同：签署详细的房屋租赁合同，明确房租、水电费、煤气费、无线费用等。
价格因素
房龄：房龄较短的租金相对较高，房龄较长的租金较低。
装修：装修一般比装修较好的便宜200元左右。
楼层：不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低。
其他建议
带除湿器：虽然三亚环境暖和，但靠海边的位置会比较潮湿，建议带小型除湿器。
了解周边配套设施：选择市中心或生活配套齐全的地方，便于日常生活。
通过以上攻略，希望能帮助你找到合适的三亚过冬住宿，享受一个愉快的假期。