城市更新的意义主要体现在以下几个方面：
提升城市功能与品质
优化空间利用：城市更新通过对老旧建筑和街区进行改造，重新规划空间布局，例如将废弃的工业厂房改造为创意园区，增加商业、文化、休闲等多种功能空间，提高土地的利用价值。
改善基础设施：更新项目能够对老化的基础设施如供水、排水、供电、通信等系统进行升级，改善居民的生活条件。
适应社会发展需求
人口结构变化适应：城市更新可以将部分老旧住宅改造为适合年轻人居住的小户型公寓或者适合老年人居住的无障碍住宅，同时配套建设幼儿园、养老院等社会服务设施，以满足不同人群的需求。
产业升级支撑：城市更新能够为新兴产业提供合适的发展空间，例如将传统的商业区改造为智慧商圈，引入电商直播、数字金融等新业态，促进城市产业结构的优化。
文化传承与历史保护
建筑文化遗产保护：城市更新注重对古老建筑的保护和修复，如对历史街区的更新，在保留原有建筑风貌的基础上进行内部设施更新，使传统文化得以传承。
城市文化氛围营造：通过更新，可以将城市的文化元素融入到公共空间和建筑中。
助力经济高质量发展
长期动力：城市更新实现中国城镇化高质量、高水平的发展。
短期托底：通过城市更新可以托底中国经济和房地产，促进就业和百姓增收。
市场信心：改变当下对房地产市场的下行预期，树立市场信心，推动房地产止跌回稳，减少违约风险。
满足人民群众需要
老旧房产改善：城市更新可以改善城市中五十年以上的老旧房产，满足百姓住房跟上时代的紧迫需求。
货币吸纳功能：房地产业对货币的吸纳功能，保证货币能够宽松、流动、形成有效资产。
促进经济社会可持续发展
优化城市空间布局与功能：通过维护、整建、拆除、完善公共资源等方式，对城市空间形态和功能进行整治、改善、优化。
促进经济发展和增加就业机会：城市更新活动需要大量的投资和资金支持，直接带动相关产业的发展，刺激就业机会的增加。
提升居民生活质量与幸福感：通过改造老旧小区、提升公共设施、完善社区服务等方式，为居民提供更加便捷、舒适、安全的生活环境。
推动城市发展模式转型
城市发展模式转变：城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。
全方位扩大国内需求：城市更新作为提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求的重要任务。
综上所述，城市更新在提升城市功能与品质、适应社会发展需求、文化传承与历史保护、助力经济高质量发展、满足人民群众需要、促进经济社会可持续发展以及推动城市发展模式转型等方面都具有重要的意义。通过合理的城市更新，可以实现城市的可持续发展，提升居民的生活质量，增强城市的吸引力和竞争力。