BIM是 建筑信息模型（Building Information Modeling）的英文缩写。它是一种以三维图形为主、物件导向、结合建筑学相关的电脑辅助设计技术。BIM不仅仅是一个创建建筑数字模型的工具，而是一个综合的过程，将来自不同来源的数据集成到单个模型中，从而在建筑生命周期的各个方面（从设计到拆除）发挥重要作用。
BIM具有以下五大特点：
可视化：
通过BIM模型，可以直观地查看和模拟建筑物的各个部分和系统。
协调性：
BIM模型能够整合不同专业领域的数据，确保设计、施工和运营各阶段的信息一致性和协调性。
模拟性：
利用BIM模型可以进行各种模拟，如施工进度模拟、能耗模拟等，帮助提前发现和解决问题。
优化性：
BIM模型可以通过各种分析工具对设计方案进行优化，提高建筑项目的效率和性能。
可出图性：
BIM模型可以直接生成施工图纸和其他相关文档，减少人工错误和工作量。
BIM技术正在广泛应用于土木工程、机械工程、航空航天等领域，并在建筑行业中引起了革命性的变化。它为商业业主、房地产开发商和建筑业主提供了实用的解决方案，通过提高建筑项目的效率和质量，实现了设计、建造和管理的数字化和智能化。