截至2024年，柬埔寨金边的房价大约在两万元人民币每平米。具体到不同区域，金边的房价存在一定的差异。例如，隆边区的房价在每平方米2200美元至13300美元之间，而桑园区的房价则在每平方米1600美元至7300美元之间。此外，金边市中心的房价较高，一般在2000美元/平米以上，而远离市中心的地区则相对便宜，价格可能在1000美元/平米左右。
租金回报率方面，金边的租金回报率达到了6.92%，超越大多数发达国家，排名全球第四、东南亚第一。
综合来看，金边的房价在东南亚地区相对较低，具有较好的投资价值。对于投资者来说，金边不仅房价相对便宜，而且租金回报率较高，是一个值得关注的投资目的地。不过，投资者在做出投资决策时，还应考虑当地的市场环境、政策变化等因素。