经济适用房是指 由政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。以下是关于经济适用房的一些关键点：
建设主体和对象
经济适用房由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造。
主要面向城镇中低收入家庭出售。
价格和政策支持
经济适用房的价格通常低于同地段、同品质的普通商品住房，价格由政府相关部门指导，确保其“经济性”。
政府通过减免土地出让金、相关税费优惠等政策支持经济适用房的建设。
产权和交易限制
经济适用房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
建设和销售标准
经济适用房按照合理标准建设，套型面积和销售价格均受到政府限定。
用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。
社会保障性质
经济适用房具有社会保障性质，旨在解决中低收入家庭的住房困难问题。
综上所述，经济适用房是一种具有社会保障性质的政策性住房，旨在通过政府的政策优惠和限定条件，为中低收入家庭提供经济实惠且适用的住房解决方案。