三套房契税怎么算

三套房的契税计算方法是 按照购房价格的3%征收。无论房屋面积大小，三套房的契税税率均为3%。在实际操作中，契税是由开发商在收房时代收，然后缴纳给房管所。需要注意的是，购买三套房的首付通常需要全款支付，因为银行一般不会为购买三套房提供贷款。此外，三套房的税费计算与二套房相同，还包括个人所得税、营业税及其附加、印花税等。

建议您在购买三套房时，详细了解当地的具体政策和规定，以确保准确计算和缴纳相关税费。