关于房屋租赁合同纠纷的司法解释，主要包括以下内容：
无效合同认定
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
合同无效的处理
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
其他相关规定
司法解释明确了住房用途、租赁期限、房租及支付方式等内容。
对承租人的优先购买权进行了限制性规定，对出租人的房屋共有人、直系亲属、近亲属购买房屋的，承租人主张优先权的，不予支持。
承租人擅自变动主体、承重结构或扩建，合理期限不恢复，出租人可解除合同并要求赔偿。
这些司法解释旨在正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，并明确合同无效时的处理方式和相关责任。建议在实际操作中，参照最新的司法解释，确保法律适用的准确性和公正性。