购买发明专利是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。以下是一些关键步骤和注意事项：
明确购买目的
确定购买专利的目的，例如是为了申报项目、高新技术企业等，不同的需求需要购买不同领域的专利。
注意专利的类型
确认购买的专利类型（发明专利、实用新型专利、外观设计专利）以及与合同是否一致。专利名称可能相似，但专利号是唯一的，必须在合同中注明。
查看专利的法律状态
注意是否有多个专利权人，以及出售专利的人是否拥有销售专利的权利，以免签订的合同无效。
查询专利的有效期
发明专利的有效期为20年，实用新型和外观设计专利的有效期为10年，均自申请之日起计算。购买时应考虑专利的有效期还有多久，有效期越长，专利的价值越大。
注意专利的授权使用情况
了解所购买的专利是否有许可转让甚至独占许可的情况，并且这一点必须在合同中明确注明，以避免购买了已被独占许可的专利而无法使用。
注意专利是否处于有权状态
专利申请成功后，每年都需要缴纳年费。购买时应检查年费是否未及时缴纳或被宣告无效。
专利质量
高企认定对专利质量有一定要求，企业应挑选技术含量高、市场应用前景好的专利。
专利数量
虽然买专利能快速获得专利数量，但企业也要注意专利的数量和质量的平衡，避免过于依赖买专利。
协商转让事宜
与专利所有者（转让方）联系，协商转让价格、付款方式等细节。价格方面，购买专利比申请专利价格贵很多，要考虑企业的成本预算。付款方式可以是一次性付款，也可以是分期付款，具体根据双方协商确定。
明确双方的权利和义务
转让方要保证专利的合法性、真实性，受让方（企业）要按照约定及时付款等。合同内容应包括专利号、专利名称、专利类型、转让价格、付款方式、转让的时间节点等基本信息。
签订专利转让合同
合同中应注明专利的法律状态，如是否存在多个专利权人，转让方是否拥有完整的销售权利等情况。同时，对于专利的授权使用情况，如是否有许可转让、独占许可等也要在合同中明确。还应规定违约责任，例如如果转让方提供的专利存在权利瑕疵，或者受让方未按时付款等情况应承担的责任。
办理专利转让手续
向国家知识产权局提交专利转让申请。
在购买发明专利时，建议企业仔细评估专利的实际价值，并在签订合同前与转让方进行充分沟通，确保所有条款都明确无误。此外，考虑到专利的质量和数量平衡，企业应避免单纯追求数量而忽视质量。