品茗计价软件调差的方法如下:
材料价差调整
在计价软件的材料单价中输入编制期的价格,软件会自动计算出价差。
市场价调整
在计价软件的人才机里的市场价栏目中输入相应的价格。
价差法和指数法调整
价差法:对每一工程子目进行工料分析,按施工时段和当地造价站发布的定额内价差与市场议价差进行调整。
指数法:将工程直接费汇总,乘以施工时段相适应的当地造价站发布的价格指数进行调整。
人工、材料和机械费调整
人工费、材料费和机械费通常依据当地造价站出具的文件进行调整。
工程造价指数调整
使用工程造价指数对工程价款进行调整。
材料成本差异调整
当材料价格因国家调拨价格或计划价格发生变动时,在结算时调整材料的差价。
抽料补差法
按照合理的工期和当地工程造价管理部门公布的工程造价指数,对原承包协议价进行调整。
按实调整法
根据实际采购价和定额预算价格,计算材料价差。
建议在实际应用中,根据具体的工程情况选择合适的调差方法,并确保所有调整都符合当地造价站的规定和相关政策。