建设软件园需要遵循以下步骤和原则：
规划原则
制定软件园概念规划方案时，需遵循空间布局合理、充分考虑企业需求和周边环境资源的原则。
软件园内应设置不同类型的办公区域，包括企业总部、研发中心、孵化器等，并考虑交通设施和公共设施的布局。
建筑设计
软件园的建筑设计需要符合环保节能要求，采用先进的建筑材料和科技技术，建造绿色建筑。
建筑设计要满足企业现实需求，如建筑高度、空间利用率、细部设计等。
产业支撑设施
软件园内的产业支撑设施应包括生活配套、创新孵化、金融服务、法律咨询等一系列产业生态环境建设的配套服务，打造一站式的服务平台。
人才引进计划
制定有效的人才引进计划，打造良好的人才生态环境，加强人才的培育和引进，让企业和员工在软件园内获得更好的发展机会。
公共服务设施
注重公共服务设施的建设，如道路、水电气供应、停车场等，并注重社区文化建设，如公园、健身房、儿童乐园等，为居民和企业员工提供丰富多彩的业余生活。
管理体系
建立科学合理的管理体系，明确各部门之间的职责和协作机制，提高效率，避免重复工作。
制定完善的公共管理规章制度，增强管理的透明度和公开性。
招商引资
通过多次召开招商专题会，梳理研判在谈招商项目信息，并逐个开展线上对接，推进项目落地。
专项政策
针对当地软件产业发展实际，研究制定支持软件产业发展的政策和全年工作要点，围绕招商引资、产业集聚、企业培育、创新创业、人才引进培育、园区服务配套等方面。
校企合作
推动高校与企业共建创新研究院，签署产学研合作协议，加强人才培养和技术研发。
智能化设计
采用智能化建筑设计的创新手段，确保建筑结构和布局能够实现最佳的空间利用效果，引入智能化空调系统、光照调节系统等先进技术。
通过以上步骤和原则，可以有效地建设一个功能完善、环境优美、人才聚集、服务一流的软件园，推动软件产业的快速发展。