南宁买房攻略如下：
了解购房基础知识
学习房产基础知识，包括房价走势、市场行情、购房资格、限购限贷限售政策等。
了解房屋类型，如现房、期房、二手房等，以及它们之间的区别。
确定购房需求和预算
明确购房目的，如自住、投资、结婚等，这将决定购房的户型和地段。
根据自己的经济实力制定购房预算，包括首付、月供等，确保经济负担在可接受范围内。
选择合适的楼盘和地段
研究南宁各城区的房价和配套设施，选择地段优越、交通便利、生活便利的楼盘。
考虑楼盘的开发商信誉度、物业管理情况以及房屋质量。
实地考察楼盘
亲自到楼盘实地考察，了解房屋的实际环境、交通状况、周边配套设施等。
注意楼盘的绿化、安全、公共设施等细节，确保购买的房屋符合自己的需求。
签订购房合同
在与开发商确认购房意向后，认真阅读购房合同，注意条款对自己权益的保障。
确认合同中的房屋面积、价格、交付时间等关键信息，避免出现不必要的法律纠纷。
办理贷款和过户手续
根据自己的实际情况选择合适的贷款方式（如商业贷款、公积金贷款等），并提前准备好相关材料。
跟随银行要求完成贷款申请和过户手续，确保房产能够顺利过户到自己名下。
购房后的家居规划
根据自己的生活习惯和需求，合理规划房屋布局，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。
考虑房屋的装修风格和家具选购，打造舒适宜人的居住环境。
了解贷款和税费政策
了解贷款政策，包括利率、还款方式、提前还款的条件和违约金等。
了解相关的税费政策，如契税、个人所得税等，确保购房过程中各项费用清晰明了。
通过以上步骤，可以更加系统地进行南宁购房的准备工作，从而选择到满意的房源并顺利完成购房流程。