石家庄买房攻略如下：
查看区域适合性
考虑房子是否适合您的生活需求，包括地理位置、教育、交通、生活设施等。
考察开发商
查看开发商的口碑和实力，包括已开发楼盘的物业服务、房屋质量和是否有烂尾项目。
检查项目证件
确保五证（国有土地使用权证、建设用地规划证、建筑工程规划证、施工证、预售证）齐全，并查看土地使用权年限。
关注交房时间
明确是现房销售还是期房销售，并了解工程进度。
小区细节
考察小区的绿化、容积率、公摊系数、户型、装修、楼层、会所等细节，这些细节决定生活品质。
制定购房预算
确定房屋总价、首付和月供，并考虑是否有首付分期政策可以利用。
了解购房政策
在购房前，了解当地的购房政策、贷款政策及购房补贴，这些政策可能影响贷款额度和预算。
资金规划
根据自身财务状况，合理规划购房预算，包括首付、房贷和日常生活开销。
市场调查
多参观不同楼盘，了解房价区间及物业配套，可以通过网络、房产中介或直接去项目现场了解信息。
选择合适的地段和楼盘
根据自身需求和经济实力，选择合适的地段和楼盘，考虑交通便利性、生活设施完善程度等因素。
了解开发商资质
选择知名开发商所建设的项目，在品质与售后服务上通常更有保障。
办理购房流程
对于新房，需要先拍卡或定金交完后等待证件齐全交首付，办贷款后签订四方合同并进行网签备案。
对于二手房，先签订定金买卖合同并交定金，然后首付时支付，之后进行网签备案。
注意事项
在购买新房时，注意查看《石家庄市商品房预售许可证》原件，或通过“石房网站”查询。
参观样板房时，确认其是否与所购房屋的交房标准一致，并了解交房后的具体情况。
利用公积金
如果符合条件，可以申请提取住房公积金支付购房首付款。
这些攻略可以帮助您在石家庄选购到合适的房子，确保购房过程顺利且符合自身需求。