在贵港买房时，可以参考以下攻略：
了解购房现状
贵港市地理位置优越，交通便利，自然资源丰富，是购房者的理想选择。桂平作为下辖县市，生活环境和基础设施不断完善，吸引了许多家庭前来安家。目前，桂平的住宅市场呈现出稳中有升的趋势，尤其是三居室的需求不断增加。
把握购房时机
了解市场的周期性变化至关重要。年底是房地产市场成交量较高的阶段，尤其是在11月这个购房旺季，购房者应抓住机会，选择合适的时机完成交易。
合理规划购房预算
购房是一项长期投资，合理的预算规划是成功购房的第一步。预算应包括购房款、税费、装修费以及后续的生活支出等。贵港的三居室新房均价大约在每平方米8000元至12000元不等，具体根据楼盘的地段、户型及品牌而有所不同。税费主要包括契税、房产税等，具体计算方式可咨询专业人士。装修费用可能从几千到数万元不等。
选择合适的楼盘
根据自己的购房预算选择合适的楼盘，参考价格、区域、配套等要素。贵港楼盘特色包括洋房、宜居生态地产、公园地产、湖景高层、适合居住和投资、生活便捷、交通便利、学府林立、高绿化率、低密居所、带装修交付拎包入住、特色别墅、品牌地产等。目前位列榜单TOP5的楼盘分别是荷城丽园、东鼎·滨江城、上福新城、锦绣嘉园、广汇·钰荷园。
关注楼盘的地理位置和配套设施
地理位置是房地产价值的重中之重。选择楼盘时，要考虑交通便利性、周边配套设施（如学校、医院、商业中心）等。例如，西江悦府位于港北区中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利性高。
选择合适的户型
根据家庭需求选择合适的户型。例如，三居室适合三代同堂的家庭，有老人和小孩需要独立生活空间，同时方便照顾年迈的父母和年幼的小孩。户型设计应考虑空间利用率高、采光良好、动静分离等因素。
注意购房注意事项
在购房过程中，需关注楼盘位置、周边设施、开发商品牌等因素。口碑良好的开发商通常意味着更高的房屋品质和后续服务。
通过以上攻略，购房者可以更好地规划自己的购房过程，选择适合自己的房源，确保购房过程顺利且符合自身需求。