在济源买房时，可以参考以下攻略：
明确购房目的
-是自住还是投资？根据用途不同，关注点也有所不同。自住应关注周边配套和出行成本，优先选择靠近市区的住宅；投资则应关注房屋的潜力和升值空间。
新房与二手房的选择
新房：适合对生活品质要求高的人，通常首付较低，但可能距离市区较远，生活便利度略逊一筹。
二手房：适合对生活便利度要求高的人，市区内的二手房通常生活设施齐全，但价格可能较高。
准备资金
根据家庭收入情况确定购房预算和还款年限。选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。
考察配套设施
小区周边3公里内应满足基本生活需求，如超市、医院、学校等。自建幼儿园、会所等配套设施能提升生活便捷度。
夜间看房
考察小区物业管理是否重视安全，有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，以及是否有摊贩等产生的噪音干扰等。
雨天看房
下雨后检查房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水、渗水等现象，特别留意阳台、卫生间附近的地板是否潮湿发霉。
查看格局
购买房屋时应看空房子，了解房屋的整体格局，避免客厅门直接面对卧室等影响私密性的设计。
检查做工
注意墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些细节往往容易被忽视，但关系到日后的居住舒适度。
锁定购房目标
根据工作、生活、社交等区域确定购房位置，选择合适的房型和面积，考虑经济承受能力和购房预算。
了解市场动态和政策
在购房前，了解最新的购房政策和市场动态，特别是针对首套房的优惠政策，选择合适的购房时机。
实地考察
亲自前往楼盘实地考察，了解小区环境、房屋质量及周边设施的真实情况，做到心中有数。
对比参考
对比不同楼盘的价格、地理位置、社区环境、户型结构等条件，选择最适合自己的房源。
通过以上步骤，可以更加全面地了解济源的房地产市场，从而做出明智的购房决策。