在海安租房时,可以参考以下攻略:
不租一楼和顶楼
一楼的弊端包括安全性较低、容易潮湿、蚊虫聚集和噪音问题较多。
顶楼在夏季高温时室内温度较高,且存在漏水风险。
建议选择中高层(如7-15层),这些楼层视野较好,能避免底层和顶层的问题。
选择好的朝向
东南、正南、西南方向的房源通常光照充足、通风良好,适合居住。
北向房间阳光照射少,容易感觉阴冷,除非是北方寒冷地区,否则尽量避免。
早晚各看一次房
白天看房可以清晰观察房屋的采光和房间布局。
夜晚看房可以评估噪音水平、小区环境、治安状况和照明设施。
鉴别“串串房”
新装修但无任何居住痕迹,如床垫保护膜未撕、家电品牌杂且能耗高、家具摇晃不稳等。
这类房源可能存在甲醛超标等健康隐患,应尽量避免租赁。
谨慎交付定金
在没有充分了解房源情况前,不要急于交付定金。
建议通过文字记录下与房东或中介的所有沟通内容,必要时录音作为证据,以防纠纷。
这些攻略可以帮助你在海安租房时更加顺利和安心。